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工商時報【蔡惠芳╱台北報導】

建商表示,從行政院擬修法都更條例的幾個方向來看,顯然政府根本不知道民間推動都更的痛苦在哪裡!以延長都更戶房屋持有稅從現行2年到8年,第8年以後呢?高持有稅壓力還是存在,所以這並非重點;另外,50%的容積獎勵上限,這18年來老早是如此,只是審議委員權力無限大、大刀亂砍,最後好不容易通過的都更,獎勵值只剩20%、30%。

華固建設總經理洪嘉昇表示,站在多年擔任都更實施者的經驗觀察,建商參與都更,最重視的是3個重點:第一、釘子戶納入強制執行的規定可否落實,如果沒有,那不是都白談嗎?少數綁架多數的情況會更嚴重。

第二、參與協議合建的都更地主,應比照權利變換,政府給予全額的土地增值稅和契稅免稅優惠;以現在房屋稅新制,修得荒腔走板,很多都更戶都得賣房才能繳稅,建議政府應針對用途為自用住宅的都更戶,給予適用優惠房屋稅、不得課徵囤房稅。

第三、針對100%同意的都更案,要減少公聽會、提升程序效率,這本來就是政府應該做的;至於授權中央和地方成立專責法人機構或行政法人,根本不會為加速推動都更加分。

另外,有建商不諱言,這次行政院研擬的都更條例修正內容,根本是空包彈,以落實50%的法定容積獎勵來說,只會讓都更戶抱著過多期待、咬定50%上限,製造實施者和都更戶之間的不信任感。

工商時報【呂雪彗╱台北報導】

教育部長潘文忠昨(17)日表示,3年內將斥資261.6億元,完成國中小老舊校舍改善,補強工程有1,702棟,拆除重建工程246棟,藉此擴大內需,提升營建產業動能,增加35萬人次本勞就業機會,降低失業率。

教育部昨在行政院院會報告「國中小老舊校舍改善規畫」,教育部表示,在921地震後,政府開始全面推動校舍耐震能力評估,今年2月6日台南強震後,擴編經費加速改善老舊校舍,尤其針對耐震係數小於1的危險教室,優先投入經費改善。

潘文忠表示,原本國中小老舊校舍改善要使耐震係數大於1,必須花6年時間,但行政院決定加速推動,於3年內完成,維護師生安全,營造優質安全校園學習環境。

潘文忠說,未來將一次性核定補強及整建校舍名單,分3年編列經費,106年完成規畫設計,並鼓勵地方政府代辦學校重大工程發包,工程會、營建署、能源局及教育部將合組專案小組協助。

潘說,這也是一項擴大內需計畫,106~108年可增加本勞35萬人次就業機會,有助降低失業率,並促進國內營建業及建築業等產業發展,提高國民生產毛額。

林揆核定的「中小學校舍改善補強計畫」,將自明年106年至108年,中央編列180億元「公立國中小校舍耐震能力及設施設備改善計畫」專案經費,行政院另編列一般性補助款項46.8億元,地方再自籌34.8億,總計261.6億,將在3年內改善老舊校舍,包括補強和拆除重建。期間限定

林揆在院會中表示,教育部為確保國中小校舍耐震安全,將每年改善老舊校舍的經費由約50億元提高至87億元,並將原訂6年改善期程加速於3年內完成,規畫方向值得肯定,未來執行拆除重建及補強工程時,請工程會積極協助教育部,盼能如期如質竣工。

下面附上一則新聞讓大家了解時事

旺報【記者陳建瑜╱台北報導】

亞太經合會(APEC)經濟領袖代表宋楚瑜行前強調,未獲總統蔡英文授權談兩岸重大政治議題;國民黨智庫國安組召集人林郁方11日受訪時表示,蔡英文不但沒有授權,可能還要求他不要談九二共識,就算他與大陸領導人習近平見面握手,根本毫無實質意義。東華大學教授施正鋒則說,宋這趟頂多是讓兩岸可能溝通的線不要斷,政府也不期待有多大突破。

針對宋楚瑜說,未獲授權談兩岸事務的說法,台大政治系教授張亞中表示,他是在為可能無法與習近平見面,事先鋪好一個路,從談話中可推敲基本上不會有宋習會;另一方面,若宋楚瑜與習近平見面及握手,其實談什麼內容不重要,只是具象徵意義。

林郁方表示,蔡英文不僅沒有授權宋楚瑜談兩岸政治重大議題,可能還要求他不談九二共識;他說,習近平碰到宋楚瑜,握個手、講幾句話,在國際場合不可能不做,就算兩個人見面,「那又如何」,毫無實質意義。

林郁方說,如果他是習近平,會希望不要碰到宋楚瑜,因為習近平也會擔心,見了面握個手講幾句話,不知道會被講成什麼樣子,萬一被傳說是對九二共識的鬆動,倒不如寧可躲他。

施正鋒認為,宋楚瑜此行看起來很低調,頂多是去讓兩岸最高層可能溝通的管道不要斷,政府也不期待會有多大的突破,只要不失分就好,「就是把它交代過去」;外交、兩岸不是蔡英文的當前要務,她現在內部焦頭爛額,不可能那邊去得分。

至於蔡英文交代宋楚瑜要密切注意區域整合發展,張亞中指出,現在兩岸關係的氛圍,台灣不可能有機會加入區域全面經濟夥伴協定(RCEP)或APEC會上討論的亞太自貿區(FTAAP),台灣想透過APEC跟北京談,不太可能。

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2016年11月14日週一 台北標準時間下午1時00分





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